Inversión en Barrio Norte Gesell: Hotel Pionero con Gran Lote

Detalles del inmueble :

• País: Argentina
• Región: Buenos Aires
• Ciudad: Valeria del Mar
• Código: 9486169
• Estado: Usado
• Área Construida: 1685 m²
• Área Terreno: 7775 m²
• Área Privada: 1685 m²
• Dormitorios: >30
• Año construcción: 1944
• Tipo de inmueble: Hoteles
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

Oportunidad Única de Inversión: Adquiera un Ícono Histórico con Potencial de Desarrollo Ilimitado en Villa Gesell

Ubicación:  Barrio Norte – Villa Gesell, Buenos Aires.
Superficie de Terreno: 7.775 m² | Superficie Construida: 1.685 m²

El Origen de la Villa, el Futuro de su Inversión
Invierta en el corazón de la historia turística argentina. Ponemos a la venta el emblemático Hotel Playa de Villa Gesell, el primer hospedaje pionero de la localidad, fundado en 1944 por el propio Carlos Gesell. Un activo inmobiliario con un valor intangible invaluable y una ubicación estratégica inigualable en el cotizado Barrio Norte.

Ubicación Premium y Entorno Exclusivo

• A solo 2 cuadras de la playa y a 5 cuadras del centro comercial.
• Rodeado por una exuberante reserva forestal y a pasos del Bosque Fundacional.
• Emplazado en una de las zonas residenciales y turísticas más cotizadas, garantizando vistas icónicas y una atmósfera de total exclusividad.

Infraestructura y Capacidad Instalada
La propiedad cuenta con una sólida base operativa, actualmente funcional, distribuida en:

• 43 habitaciones completamente equipadas (opciones simples, dobles, triples, cuádruples y departamentos de dos dormitorios).
• Salón comedor principal y bar privado.
• Salón de usos múltiples (SUM) y solárium.
• Amenities de alta demanda: canchas de tenis y fútbol, más amplio estacionamiento propio.

Un Lienzo en Blanco para un Proyecto Escala Premium
Con más de 7.700 m² de terreno, el verdadero valor de esta propiedad radica en su alto potencial de revalorización. Si bien el hotel requiere trabajos de modernización, la amplitud del lote ofrece una oportunidad única en la zona para:

• Ampliación y reconversión en un hotel boutique o resort de categoría internacional.
• Desarrollo de un complejo de preventa combinando hotelería, residencias exclusivas y un polo gastronómico premium.
• Explotación integral para turismo de convenciones, eventos corporativos y escapadas de alta gama durante todo el año.

No deje pasar la oportunidad de adueñarse de una porción de la historia de Villa Gesell y transformarla en el proyecto más rentable de la costa atlántica.