Lote Multifamiliar en Centro Playa de Valeria: Apto 9 Unidades

Detalles del inmueble :

• País: Argentina
• Región: Buenos Aires
• Ciudad: Valeria del Mar
• Código: 5842188
• Estado: Usado
• Área Terreno: 590 m²
• Tipo de inmueble: Lote / Terreno
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

Ficha Técnica del Terreno

• Precio: US$ 190.000
• Ubicación: Calle Hubac, entre Seaver y Azopardo, Valeria del Mar (Manzana 51, Lote 17)
• Superficie del Terreno: 590 m² en antesquina
• Tipo de Inmueble: Lote / Terreno apto para construcción multifamiliar

Indicadores Urbanísticos (COU Pinamar)

• Capacidad: Apto para construir hasta 9 unidades habitacionales (cuenta con un proyecto prediseñado).
• F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0,30 (permite ocupar hasta 177 m² de la planta pisable).
• F.O.T. (Factor de Ocupación Total): 0,80 (permite edificar hasta 472 m² totales de superficie techada).
• Altura Máxima: Planta Baja más dos pisos.
• Densidad: 300 habitantes por hectárea.

Ubicación Estratégica

• Situado a solo 2 cuadras de la playa.
• A 1 cuadra de la Avenida Principal Tomás Espora.
• Emplazado en pleno centro comercial y turístico de la localidad.

Para obtener detalles técnicos del anteproyecto o realizar una propuesta de compra, podés comunicarte con Gonzalo Sallies de Sallies Propiedades llamando al 2267452848 o al 1158351247.